برج تجاری اداری آداک از پروژههای مهم شرکت آداک تراز است که در تهران، محدوده چهارراه پارکوی و خیابان ولیعصر قرار دارد. این پروژه با زیربنای کل ۱۸۰۰۰ مترمربع و در قالب یک برج ۱۹ طبقه تعریف شده و ترکیبی از فضاهای تجاری، اداری، پارکینگ و لابی را در خود جای داده است.
در رزومه شرکت، برج تجاری اداری آداک بهعنوان یکی از پروژههای در حال ساخت آداک تراز معرفی شده است. ساختار این برج شامل ۱۰ طبقه اداری، ۲ طبقه تجاری، ۶ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی است؛ ترکیبی که باعث میشود پروژه هم از نظر عملکرد شهری و هم از نظر بهرهبرداری تجاری و اداری، ظرفیت بالایی داشته باشد.
قرارگیری پروژه در یکی از محورهای شناختهشده تهران، یعنی محدوده خیابان ولیعصر و چهارراه پارکوی، اهمیت موقعیت مکانی آن را افزایش میدهد. دسترسی مناسب، امکان استفاده همزمان از فضاهای تجاری و اداری، وجود پارکینگ اختصاصی و طراحی چندمنظوره، این مجموعه را به یکی از پروژههای قابل توجه آداک تراز تبدیل کرده است.
این پروژه با توجه به ترکیب کاربری تجاری و اداری، نیازمند هماهنگی دقیق میان طراحی معماری، اجرای سازه، تأمین پارکینگ، دسترسیهای داخلی، فضاهای عمومی و امکانات فنی ساختمان است. وجود طبقات پارکینگ، لابی مستقل و طبقات اداری و تجاری، باعث شده برج آداک بهعنوان یک مجموعه کامل شهری در نظر گرفته شود.
برج تجاری اداری آداک نمونهای از نگاه آداک تراز به ساخت پروژههایی است که علاوه بر پاسخگویی به نیازهای عملکردی، از نظر کیفیت ساخت، ماندگاری و ارزش سرمایهگذاری نیز اهمیت دارند.
- موقعیت بسیار قوی شهری پروژه در محدوده شمال تهران و حوالی ولیعصر / پارکوی معرفی شده؛ این یعنی دسترسی، اعتبار مکانی و ارزش تجاری بالایی دارد. برای یک پروژه اداری _ تجاری، لوکیشن واقعاً یکی از برگهای برنده است.
- کاربری ترکیبی تجاری و اداری وجود 2 طبقه تجاری و 10 طبقه اداری باعث میشود پروژه هم درآمدزایی تجاری داشته باشد، هم ظرفیت جذب شرکتها و دفاتر اداری را. این ترکیب برای ارزش سرمایهگذاری پروژه مهم است.
- 6 طبقه پارکینگ برای پروژهای در منطقه شلوغ و گران تهران، داشتن 6 طبقه پارکینگ یک امتیاز خیلی جدی است. در پروژههای اداری و تجاری، پارکینگ کافی مستقیماً روی جذابیت فروش/اجاره واحدها اثر میگذارد.
